ANÁLISE DE VIABILIDADE TÉCNICA E FINANCEIRA PARA A IMPLANTAÇÃO DE UM HOTEL NO 2º DISTRITO DE JI-PARANÁ RO

Resumo

É notável o crescimento e centralização estratégicos do município de Ji-Paraná, assumindo posição importante dentro do Estado de Rondônia. As necessidades de mercado estão pulsando, o setor terciário buscando aprimoramento, apesar das opções locais serem restritas. Considerando-se a maturação do mercado para cada segmento, o de hotelaria do município ainda é imaturo. Torna-se necessária as opções, os serviços diferenciados e consequentemente o desenvolvimento do setor. O presente trabalho tem como objetivo desenvolver estudo de viabilidade técnica econômica e financeira para implantação de hotel no segundo distrito do município de Ji-Paraná direcionado a atender o turismo de negócios. O empreendimento será oportunizado a partir da identificação de cenários favoráveis a novos empreendimentos, especialmente na exploração do turismo de negócios. O nível de expansão da economia do Estado de Rondônia sugere crescimento do setor de hotelaria. O estudo deve conservar padrões que assegurem a credibilidade e viabilidade do projeto, desde o estudo apurado do mercado, escolha da localização do empreendimento, estratégias de marketing, estrutura e forma de operação, expansão do empreendimento e atuação no mercado. O método a ser utilizado será o dedutivo/quantitativo. O cenário é positivo e atrativo aos investimentos, com o advento das Usinas Hidrelétricas do Madeira, tem reflexo em todo Estado de Rondônia, inclusive Ji-Paraná e localidades. Será adotado o Hotel Econômico como o mais adequado a esse empreendimento, pois é preciso apenas de um bom apartamento, com boas instalações sanitárias, limpo e conservado, café da manhã padrão. As forças do negocio são: a localização, instalações funcionais, espaço, acessibilidade às instalações. As fraquezas são: a falta de “know-how” no negócio, a necessidade de ampliar e adaptar a estrutura para o empreendimento, falta de estacionamento privativo. As oportunidades são: demanda por serviços de hospedagem em expansão, baixo custo para conquista do mercado e falta de concorrência As ameaças são: possibilidade de desvalorização, falta de mão de obra qualificada e falta de segurança, exposição do estabelecimento a riscos. Será dada uma atenção especial para a prestação de serviços. Os detalhes serão minuciosamente cuidados buscando encantar e fidelizar o cliente, a fim de se conseguir manter a taxa de ocupação acima da média do mercado de Ji-Paraná. Essa taxa acima do mercado trará não apenas o sucesso da empresa, mas também a superação de um trabalho planejado e estudado para ser referência na região. Espera-se também com isso um payback curto para se satisfazer os acionistas da empresa, pois enxerga-se até a possibilidade de um novo empreendimento como esse em outra cidade do interior do Estado de Rondônia. Indicando como é promissor o ramo do turismo de negócios nessa região.

Palavras-chave: Viabilidade, empreendimento, competitividade